怎樣判斷幕墻是否需要緊急維修?
以下是一些判斷幕墻是否需要緊急維修的標準:
幕墻面板問題
破損嚴重:如果幕墻面板出現爆裂、松動、脫落等情況,存在墜落風險,必須立即處理。
自爆:一旦發現玻璃幕墻自爆,需緊急防護,拉好警示帶,提醒路人遠離危險區域,并及時檢測剩余玻璃狀態和幕墻結構。
支撐體系問題
承力構件損壞:龍骨、掛件等承力構件出現損壞,或連接幕墻與建筑主體的錨固點存在松動、脫落現象,會直接威脅整體結構安全,必須馬上采取行動。
結構變形:幕墻整體或局部變形嚴重,如框架扭曲、變形縫異常等,說明結構受損,存在安全隱患。

連接構件問題
連接件松動:連接件松動可能導致幕墻部件移位或脫落,若發現連接件松動嚴重,應盡快修復。
錨栓失效:錨栓連接節點失效,會影響幕墻與主體結構的連接牢固性,需要緊急處理。
密封系統問題
密封膠老化:密封膠老化、開裂、脫落,會導致幕墻的密封性能下降,出現滲漏等問題,若情況嚴重,可能影響幕墻的保溫、隔熱和防水功能,需及時維修。
密封膠失效:檢測發現結構膠粘接性能顯著下降或失效,須及時實施幕墻改造或加固工程。
經歷自然災害后
在遭遇臺風、地震、火災等自然災害后,無論是否可見損壞,都須委托專業機構對幕墻進行全方面檢查,并依據評估結果立即組織維修或加固。
其他情況
異響嚴重:在不同時段如風力較大時、溫度驟變后,幕墻出現明顯的異響,且通過檢查發現是由于連接件松動等可能導致結構問題的原因造成的,需緊急維修。
安全評估不合格:在日常檢查或定期的安全性檢測鑒定中,發現幕墻存在重大安全隱患,如整體安全性評估等級為“嚴重損傷”,則必須進行緊急維修。
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